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Maison à vendre 6 pièces - 187 m2 ALLONVILLE - 80

Ref : 6

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - ALLONVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
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Description

Dans un cadre paisible, cette maison à vendre à ALLONVILLE offre un espace de vie généreux et une grande flexibilité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour vivre et travailler. L'intérieur comprend un vaste séjour de 51 m², parfait pour les moments de détente ou les réunions en famille, ainsi qu'une cuisine de 19 m² qui permet de préparer des repas délicieux. Les chambres, dont les surfaces varient de 13 à 17 m², offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son coin tranquille. De plus, la maison comprend deux salles d'eau et deux WC, ce qui facilite la vie quotidienne.

La maison bénéficie également d'espaces supplémentaires tels qu'un garage de 54 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker des véhicules, une buanderie de 32 m² qui peut également servir de pièce polyvalente, et une dépendance de 38 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'un atelier d'artiste ou même d'un espace de loisirs. Avec une surface habitable de 187 m², il y a amplement de place pour créer des espaces personnalisés qui répondent aux besoins de chacun. Actuellement, la maison est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs préférences.

Située dans un environnement calme, cette maison profite d'une situation géographique avantageuse, avec un accès facile aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus "Bout de Ville" à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les centres-villes ou les zones économiques. Le quartier, bien que paisible, offre une qualité de vie appréciable, loin du bruit et de l'agitation, mais avec suffisamment de commodités à portée de main pour rendre la vie quotidienne agréable. Le DPE de la maison est classé E, une information importante pour les futurs acheteurs. Avec un prix de 400 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux dans un cadre tranquille, à proximité des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 867 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Palier (19,1 m2)
    • Garage (54,3 m2)
    • Buanderie (32,3 m2)
    • Dépendance (38,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie ainsi que les deux salles d'eau et le sol de l'étage.
  • Taxe foncière : 1235 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/05/2025

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