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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,17 m2 AMIENS - 80

Ref : 57

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.17 m2 - AMIENS - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.17 m2 - AMIENS - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage dans le cœur d'Amiens. Avec une surface habitable de 42 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant un séjour/cuisine de 25 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 4 m² et des sanitaires séparés. Le bien a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un environnement moderne et confortable. Vous bénéficierez également d'une cave de 40 m² pour stocker vos biens personnels.

Situé dans un quartier dynamique, vous disposez de tous les avantages d'une vie urbaine : transports en commun à proximité, avec notamment plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettant de faciliter vos déplacements dans la ville. Le quartier est également animé par de nombreux restaurants et cafés, où vous pourrez savourer une grande variété de plats et de boissons. Pour les loisirs, vous trouverez des espaces verts tels que le Square Lemerchier pour vous détendre, ainsi que des théâtres pour les amateurs d'arts. Les commerces de proximité, comme les supermarchés et les grands magasins, sont également à votre portée, facilitant ainsi vos achats quotidiens. Le DPE de cet appartement est classé D. Cette propriété offre un excellent équilibre entre vie urbaine et confort de vie, MAKING d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans le centre-ville d'Amiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cave (40 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1941

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ludovic postel EI, agent commercial (RSAC 528879810)

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