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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 AMIENS - 80

Ref : 82

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - AMIENS - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
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Description

Dans le charmant cadre d'Amiens, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et convivial. Avec une surface habitable de 123 m², elle comprend notamment un séjour spacieux de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres, dont les plus grandes mesurent 17 m² et 12 m², permettant à chacun de trouver son espace personnel. La cuisine, d'une superficie de 13 m², est aménagée et équipée pour vous permettre de préparer vos repas avec facilité. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Le hall d'entrée et le dressing sont d'utiles espaces supplémentaires pour ranger vos affaires et vous organiser au quotidien. La buanderie et la salle d'eau sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne. Cette maison est prête à être habité, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

Située dans un environnement familial et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et un lycée, facilitant ainsi la vie des familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ainsi que la gare d'Amiens et de Longueau à 10 minutes, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les moments de loisirs, vous trouverez des espaces verts et des parcs à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air. Des commerces et des restaurants sont également accessibles à pied, offrant une gamme de services et de possibilités pour sortir ou faire des courses. Cette maison à Amiens combine ainsi l'avantage d'un espace de vie généreux avec les commodités d'un quartier bien équipé et calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Double séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ludovic postel EI, agent commercial (RSAC 528879810)

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