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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 AIGNEVILLE - 80

Ref : 136

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - AIGNEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
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Description

Au cœur d'Aigneville, cette maison de 135m² vous offre un véritable canevas à réinventer. Avec ses cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, chaque espace se prête à une personnalisation selon vos envies: le séjour de 24m², la cuisine de 10m² et les nombreux dégagements facilitent la circulation intérieure. Le bien, classé DPEE, attend d'être rénové entièrement, ce qui vous permet de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un terrain généreux et d'un cadre de vie paisible.

Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la nature: le parc «École», à seulement 12minutes à pied, constitue un lieu idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Cette proximité avec un espace vert renforce le caractère familial et serein du secteur, offrant un cadre de vie agréable pour tous les membres du foyer.

Pavillon vendu loué avec un loyer mensuel de 601 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 575 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (16,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • Chauffage : Central fioul
  • Façade : Béton
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation
  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Anne Gaelle benard EI, agent commercial (RSAC 992525071)

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