Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 AIGNEVILLE - 80
Ref : 136
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AIGNEVILLE
PAVILLON VENDU LOUE - RENTABILITE A 4.79% avec un loyer de 601 € par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier !
Votre Agence CENTURY 21 NES IMMO AMIENS vous propose à la vente cette belle opportunité.
Au cœur d'Aigneville, cette maison de 135m² dispose de cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, la cuisine et les nombreux dégagements facilitent la circulation intérieure.
Le bien, classé DPE E devra être rafraichi.
Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la nature: le parc «École», à seulement 12minutes à pied.
Avec cet investissement, vous aurez la sureté d'un loyer directement après l'achat avec un locataire présent depuis 2014.
Le bail en cours prévoit une révision annuelle du loyer suivant l'indice de référence de l'INSEE.
Opportunité à saisir !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 1 575 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre 3 (17,1 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Chambre 5 (16,7 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Palier (10,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 69 m2
- Chauffage : Central fioul
- Façade : Béton
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation
- Taxe foncière : 1136 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2024
Bien proposé par
Anne Gaelle
benard
EI, agent commercial (RSAC 992525071)
