Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 HAM - 80
Ref : 140
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée au cœur de Ham, cette maison de 90m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le double séjour de 26m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que trois chambres accueillent chacun leurs espaces privés. Un garage de 20m² et une cave de 64m² complètent le bien, offrant de généreux rangements et la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie. L'état à rafraîchir vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services éducatifs : un lycée professionnel, un collège et plusieurs écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des enfants. Pour les moments de détente, le centre sportif Aquari'Ham et le parc Délicourt sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant des espaces de loisirs et de verdure à proximité. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités essentielles, idéale pour s'installer durablement à Ham.
Pavillon vendu loué avec un loyer mensuel de 653 €.
Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services éducatifs : un lycée professionnel, un collège et plusieurs écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des enfants. Pour les moments de détente, le centre sportif Aquari'Ham et le parc Délicourt sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant des espaces de loisirs et de verdure à proximité. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités essentielles, idéale pour s'installer durablement à Ham.
Pavillon vendu loué avec un loyer mensuel de 653 €.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 469 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Double séjour (26,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Rangement (2,8 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Cave (64,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 64 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1253 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne Gaelle
benard
EI, agent commercial (RSAC 992525071)
