Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BREILLY - 80
Ref : 159
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BREILLY
PAVILLON VENDU LOUE - RENTABILITE 6.55% avec un loyer de 1209 € par mois
Un souhait d'investissement à moins de 10 kilomètres d'Amiens.
Maison de 4 pièces offrant 90m² habitables répartis autour d'un séjour ouvrant sur une véranda chauffée et une terrasse.
Trois chambres et une salle de bains complètent l'intérieur.
Grande dépendance de 60m², un grenier, une cave et un espace buanderie.
Le bien, à rafraîchir, dispose d'un DPE en E.
L'avantage de cet investissement est qu'il permet la sureté d'un loyer dès l'achat grâce à des locataires présents dans le pavillon depuis 2012.
Le bail en cours prévoit une révision annuelle du loyer suivant l'indice de référence de l'INSEE.
Opportunité à saisir !
PAVILLON VENDU LOUE - RENTABILITE 6.55% avec un loyer de 1209 € par mois
Un souhait d'investissement à moins de 10 kilomètres d'Amiens.
Maison de 4 pièces offrant 90m² habitables répartis autour d'un séjour ouvrant sur une véranda chauffée et une terrasse.
Trois chambres et une salle de bains complètent l'intérieur.
Grande dépendance de 60m², un grenier, une cave et un espace buanderie.
Le bien, à rafraîchir, dispose d'un DPE en E.
L'avantage de cet investissement est qu'il permet la sureté d'un loyer dès l'achat grâce à des locataires présents dans le pavillon depuis 2012.
Le bail en cours prévoit une révision annuelle du loyer suivant l'indice de référence de l'INSEE.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 739 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Véranda (26,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Terrasse (14,7 m2)
- Chambre 3 (6,3 m2)
- Grenier (13,6 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- Cave (8,2 m2)
- Dépendance (80,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Buanderie
- Cave
- Double vitrage
- Garage
- Jardin
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation
- Taxe foncière : 793 €
À proximité
- Boulangerie : 1500 m
- Ecole : 2900 m
- Intermarché : 6800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne Gaelle
benard
EI, agent commercial (RSAC 992525071)
