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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 AMIENS - 80

Ref : 174

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - AMIENS - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
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Description

AMIENS

Située au cœur d'Amiens, cette maison de 122m² propose un double séjour de 31m² ouvrant sur une cuisine séparée de 12m², ainsi que trois chambres de 13m², 16m² et 18m². Un bureau de 8m², un dressing de 6m², une salle de bains de 3m² avec WC et lavemains, complètent le logement, qui bénéficie également d'un garage de 17m², d'un grenier de 9m² et de plusieurs espaces de rangement.

L'état général nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Le quartier se caractérise par une vie familiale aisée: plusieurs établissements d'enseignement (école maternelle et primaire) se trouvent à quelques pas, tandis que des commerces de proximité, dont un supermarché à 4minutes à pied, facilitent le quotidien. Le secteur est bien desservi par les lignes de bus (arrêt Les Coursives à 2minutes) et bénéficie de plusieurs espaces verts, dont un parc à 4minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les balades.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Double séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC + Lave Mains (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Grenier (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 15/12/2024

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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