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Maison à vendre 12 pièces - 373 m2 VILLERS BRETONNEUX - 80

Ref : 193

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 373.0 m2 - VILLERS BRETONNEUX - 80 - PICARDIE - Century 21 Nes'Immo
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Description

À VENDRE AUTHENTIQUE DEMEURE DE CHARME EN BRIQUE : VOLUMES, CARACTÈRE ET POTENTIEL AU RENDEZ-VOUS !

À Villers-Bretonneux, découvrez une demeure de caractère qui ne manque pas d'atouts !

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette belle demeure traditionnelle en brique, au cachet authentique, saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.

Une maison aux dimensions généreuses

Avec ses 373 m² habitables et ses 12 pièces, cette propriété offre un espace de vie remarquable, idéal pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de travail ou donner vie à vos projets.

Elle se compose notamment de :
- 12 pièces, dont 9 chambres ;
- De beaux espaces à personnaliser selon vos envies ;
- Un séjour de 51 m², propice aux moments de convivialité ;
- 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 WC ;
- Un agréable terrain de 2 064 m², idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un jardin à votre image ;
- Une terrasse de 40 m² pour vos repas en extérieur ;
- Un stationnement couvert offrant 3 places ;
- Un grenier aménageable, pour encore plus de possibilités.

Le charme de l'ancien, la liberté de vos projets

Sa façade en brique, sa construction traditionnelle, ses poutres et sa cheminée lui confèrent une véritable personnalité. Cette maison nécessite un léger rafraîchissement, une belle occasion de la réinventer et de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant son caractère.

Un emplacement à découvrir à Villers-Bretonneux

Située dans un environnement offrant une vue sur le jardin, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace et de potentiel.

Une demeure aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui voient au-delà de l'existant et souhaitent façonner un lieu de vie unique !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre prochain projet de vie vous attend peut-être ici !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 424 m2
  • Surface habitable : 373 m2
  • Surface terrain : 2 064 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée 1 (29,5 m2)
    • Triple Séjour (51,1 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Arrière Cuisine (9,9 m2)
    • Suite Parentale (15,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (25,2 m2)
    • Entrée 2 (5,0 m2)
    • Véranda (11,1 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Chambre 5 (16,3 m2)
    • Chambre 6 (14,7 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (14,6 m2)
    • Grenier (47,6 m2)
    • Chambre 7 (10,5 m2)
    • Chambre 8 (10,6 m2)
    • Chambre 9 (10,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3305 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16931kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5238,0 € et 7086,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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