Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 AMIENS - 80
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
345 000 € 5 pièces 3 chambres 133 m²
Située dans le très recherché quartier de La Hotoie à Amiens, cette belle maison amiénoise de 133 m² habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement bien équipé.
Issue de la réunion de deux amiénoises, elle bénéficie de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une famille.
Une maison confortable et moderne
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant :
- Une entrée avec de nombreux rangements
- Une agréable salle à manger
- Un salon
- Une cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme
- Un WC dont indépendant
- Un garage
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, un bureau, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un espace grenier en mezzanine complète ce niveau.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une famille, au télétravail ou à l'accueil d'invités.
Un extérieur agréable et bien aménagé
Vous profiterez également d'un extérieur de 259 m², comprenant :
- Une belle terrasse
- Une partie engazonnée
- Un atelier
- Des panneaux solaires
- Un espace idéal pour profiter des beaux jours
Des équipements performants
Cette maison se distingue par ses équipements modernes et son excellent niveau de confort :
Un bien rare qui conjugue le charme de l'amiénoise, de beaux volumes et des équipements contemporains.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 259 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,6 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Salle à manger (12,2 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Célier (5,3 m2)
- WC + Lave Mains (1,9 m2)
- Chaufferie (6,7 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Salle de bains (11,0 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Garage (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz et electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1222,0 € et 1653,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).